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Vente maison 450 000 €
172 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chevry-Cossigny (77173)
172 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chevry-Cossigny (77173)
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- 2 616 €/m²
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale spacieuse avec cachet et beau terrain. Située en coeur de ville, cette maison de caractère de 172 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel. Édifiée sur une cave totale et implantée sur un terrain de 746 m², elle offre de nombreux espaces de vie pensés pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste espace de vie de 37m² regroupant cuisine, salle à manger et un coin salon, un bureau et agréable salon TV de 27 m² avec une belle hauteur sous plafond. A l'étage, la mezzanine surplombe le salon et mène à trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un second WC indépendant. Les combles aménagés proposent un espace jeux et un grenier. En sous-sol, la maison dispose d'une buanderie, d'un atelier et d'une cave à vin, parfaits pour l'organisation et le rangement. L'extérieur offre un beau jardin de 746 m², avec une très grande terrasse idéal pour profiter des beaux jours en famille. Des travaux de remise en état vous seront nécessaire, l'occasion de la personnaliser selon vos goûts et d'en révéler tout son potentiel. Informations sur les qualités de vie de la commune : Chevry-Cossigny, charmante commune de Seine-et-Marne, offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des grands centres urbains. Entourée de paysages champêtres, elle séduit par son atmosphère conviviale et son esprit villageois, propice aux relations de voisinage chaleureuses. Bien équipée, la commune dispose d'écoles, de services de proximité, ainsi que de nombreuses associations qui participent à l'animation locale et renforcent la vie communautaire. Sa situation géographique avantageuse, à la croisée des axes majeurs de l'Est parisien, permet un accès facile aux pôles d'emploi et aux commerces des environs tout en préservant son caractère paisible. Avec son offre immobilière variée, comprenant des maisons individuelles et des logements adaptés à différents budgets, et son engagement pour le respect de l'environnement, Chevry-Cossigny s'impose comme un lieu de vie agréable et authentique, prisé des familles et des amoureux de la nature.
Maj le 19/10/2025 -
Réf. agence : 12148 - Réf Superimmo : ANVXMJ35J
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Prix de vente : 450 000 €  | Prix au m² : 2 616 € / m² |
| Taxe foncière : 2 197 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 746 m² | 2 Parkings |
| Année de construction : 1900 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 360 € / an
Maximum :
3 240 € / an
Diagnostics réalisés le 23/07/2025.
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