Vente maison 255 000 €

172,74 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chaumot (89500)

Maison Ancienne Charmant à Vendre
Découvrez cette magnifique maison ancienne, un véritable havre de paix où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Avec ses 172,74 m² de surface habitable, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 84 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et élégance, sera le coeur de votre maison, deux grandes chambres dont une avec accès directe au jardin, salle de bain, WC séparés et chaufferie/buanderie.
À l'étage, vous trouverez une pièce palière et une grande chambre, chacune des pièces sont baignées de lumière et offrant une vue apaisante sur la campagne environnante
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse invitante et un jardin de 866 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. La cave, pratique pour le rangement, ajoute une touche de charme supplémentaire à cette propriété.
Cette maison, en bon état et conforme aux normes d'assainissement, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Elle offre toutes les commodités modernes tout en conservant son authenticité.
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture de deux écoles maternelles et élémentaires, et à 10 minutes en voiture de plusieurs restaurants, un médecin généraliste et un arrêt de bus. Les nombreux parcs et jardins à proximité offrent des espaces de détente et de loisirs pour toute la famille.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison ancienne un véritable nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 1 476 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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BERTHIER & LABE ASSOCIÉS

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