Vente maison 600 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Châteauneuf-du-Pape (84230)

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3 488 €/m²
1 balcon
Cuisine équipée

Votre Demeure

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Description

Rare ! Châteauneuf-du-Pape : Ancienne propriété viticole vous proposant plus de 170 m² habitables et plus de 350 m² de dépendances (greniers, cave, hangars avec cuves) sur plus de 1300 m² de terrain.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffe-eau est récent, une pompe à chaleur a été installée et le potentiel est énorme !
Quelque soit votre projet, n'hésitez pas à nous contacter pour évaluer les différentes possibilités que vous offre cette propriété.
Honoraires d'agence à la charge des propriétaires.
DPE = D (réalisé en 07/2025). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800 € et 3840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact: Eric DELOGET - 06 95 85 53 81 - Négociateur @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2024 000 000 862 - CCI du Vaucluse
Informations sur nos honoraires :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8401 2018 000 030 670
AC ADC 8401 2024 000 000 862

Publiée le 03/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1355-VDMR - Réf Superimmo : ANVXZ8MMR

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Caractérisques

Prix de vente : 600 000 €	Prix au m² : 3 488 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 340 m²	Vue dégagée
Cave	1 balcon
Cuisine équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 840 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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Siren : 484712716 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 030 670