Superimmo
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Vente maison 197 000 €
172 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Charly-sur-Marne (02310)

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  • 1 145 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Agence Leleux

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287 avis
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Description

EN EXCLUSIVITE
A vendre à CHARLY-SUR-MARNE (école et collège, commerces, services médicaux .. ). Proximité des gares de NOGENT L'ARTAUD et SAACY SUR MARNE (Ligne P - pass navigo).
Cette maison individuelle est composée :
Au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine, une salle de douche, un WC et un grand salon de 40m²
A l'étage : une salle de bain et 4 chambres de 12 à 14m² chacune
Grenier aménageable de 60m²
Cave
Le tout sur un terrain de 1232m²
Référence agence : 5996

Publiée le 03/11/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 1FWO-M0V-IGP - Réf Superimmo : ANVXZSZ9C
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 1 145 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement172 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 232 m²
3 niveauxParking extérieur
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 980 € / an
Maximum : 5 460 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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AGENCE LELEUX

Siren : 502845159 - N° de carte professionnelle : CPI02012016000004572
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