Vente maison 295 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

Cazouls-lès-Béziers (34370)

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1 715 €/m²
1 balcon
1 terrasse

Ledrole Yohan - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Nouveauté à Cazouls-Lès-Béziers
Venez découvrir cette belle maison entièrement rénové de 125M² avec son grand garage, et une maison T2 de 47m² avec entée indépendante( recevoir famille, amis ou du locatif) , exposée Sud,
Elle se compose d'une entrée sur un séjour avec cheminée à insert, une cuisine semi-indépendante équipée, une salle à manger lumineuse avec baies vitrées menant à la terrasse, un placard.
À l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres dont une avec tomettes et cheminée d'époque, et 2 donnant sur un balcon terrasse avec accès sur la terrasse à l'étage inférieur par escaliers, une salle de bain avec baignoire et WC.
La petite maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec placard, cheminée d'époque et un coin cuisine.
À l'étage, un palier dessert une chambre, une salle d'eau avec placard, cabine de douche, et wc, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé.
À l'extérieur, la terrasse donne sur une cour interne sans vis-à-vis. Un grand garage de 100m2 complète ce bien, Double vitrage, climatisation.
Les +++
Maison rénové
Petite maison T2 avec entré indépendante
Grand garage de 100m² avec salle d'eau et WC indépendant.
Comble du garage aménageable
jolie extérieur avec 2 terrasses. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 71239DHI2490 - Réf Superimmo : ANVXVCQ4C

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 715 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 7 pièces	1 balcon
1 terrasse	Climatisation
Wc séparé	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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