Vente maison 749 000 €

172 m²

4 chambres 4 ch

Castelnau-le-Lez (34170)

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4 355 €/m²
1 terrasse
1 Garage

Acanthe Immobilier

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Description

Venez découvrir cette superbe villa languedocienne édifiée sur un terrain d'environ 810m² au c½ur d'un quartier calme et recherché de Castelnau-le-Lez.
Cette propriété vous séduira par ses espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le séjour agrémenté d'une cheminée offre une ambiance chaleureuse et conviviale. La grande cuisine séparée saura satisfaire les amateurs de cuisine.
L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'une salle de bain, de 2 wc. La villa dispose d'un garage de 32m², d'une buanderie pour un confort optimal au quotidien. Une terrasse de 36m² accueillera vos moments de détente en famille ou entre amis tout en profitant de la quiétude du cadre environnant.

Publiée le 04/03/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 255V5567M - Réf Superimmo : ANVXXZWZ3

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 4 355 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

172 m² - 4 chambres - ter. 718 m²	1 Garage
1 terrasse	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 730 € / an

Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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