Vente maison 150 850 €

172 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Carentoir (56910)

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877 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage électrique (poêle)

Carole LE BOT - Optimhome

23 avis

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Description

À vendre – Maison en pierre au cœur de Carentoir
Vous recherchez une maison pleine de charme, mêlant authenticité et confort ? Venez découvrir cette jolie demeure traditionnelle en pierre, idéalement située à deux pas des écoles, commerces et services.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une cuisine aménagée spacieuse et lumineuse, un salon-séjour chaleureux où la pierre et le bois créent une atmosphère conviviale, ainsi qu'une chambre pratique et une salle d'eau récente. Un garage attenant complète ce niveau, apportant un confort appréciable au quotidien.
À l'étage, une mezzanine modulable (bureau, coin lecture ou espace détente) dessert deux belles chambres et une seconde salle d'eau avec WC, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille.
Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², cette maison allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Des travaux d'amélioration énergétique sont à envisager, mais son authenticité et sa belle distribution en font un bien rare à Carentoir.
Les photos en home staging vous aideront à vous projeter dans votre futur cocon.
À visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Carole LE BOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 787 365 Greffe de VANNES) 06 15 28 75 39 (réf. 593460 )

Publiée le 30/09/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 830039630659 - Réf Superimmo : ANVXZKDOT

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Caractérisques

Prix de vente : 150 850 €	Prix au m² : 877 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	172 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 430 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Chauffage électrique (poêle)
Cuisine aménagée	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Barbecue	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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