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Vente maison 625 000 €
172 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Brunoy (91800)

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  • 3 634 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sandie HOUPERT - iad

Sandie HOUPERT - iad

64 avis
06 72 52 54 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandie Houpert vous propose: BRUNOY, dans un quartier familial très calme et recherché, idéalement située entre le groupe scolaire de Saint Pierre et Pasteur, découvrez cette belle maison individuelle, lumineuse et hyper fonctionnelle avec 5 chambres + studio indépendant de 25m² avec entrée privative et 1 pièce supplémentaire de 30m². On aime la grande pièce de vie de 50m² orientée SUD-OUEST, avec son poêle à bois, la cuisine équipée ouverte, l'accès direct sur la terrasse et le jardin ! 1 chambre au RDC, 4 à l'étage, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 3 wc. Le studio indépendant en rez de jardin dispose de sa propre entrée, salle d'eau avec wc, possibilité kitchenette, et sa terrasse sans vis-à-vis (idéal location ou profession libérale). Sous sol total, avec une pièce de 30m² avec baie vitrée et terrasse, parfaite pour une salle de jeux, home cinéma, ou espace de travail. Extérieurs soignés avec 3 grandes terrasses, parking pour 3 voitures (carport possible), et joli abri de jardin de 20m². Proximité écoles, commerces et RER D.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Houpert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 791 718 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1856869 - Réf Superimmo : ANVXZKZH0
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Caractérisques
Prix de vente : 625 000 €Prix au m² : 3 634 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 838 m²Terrasse
Année de construction : 1970Chauffage électrique (radiateurs)
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Siren : 791718117
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