Vente maison 239 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Brugheas (03700)

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1 390 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au fuel

iad FRANCE - Gaëtan Mendes

06 64 44 83 69

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Description

iad France - Gaëtan Mendes (06 64 44 83 69) vous propose : Belle maison de 172 m² environ habitable à rafraîchir, 5 chambres, un garage de 35 m² environ, une dépendance de 98m² environ, terrain clos et arboré de 2135 m² environ.
Beau potentiel, disposant de comble à aménager et à isoler.
Située dans un environnement calme, loin de l'agitation urbaine tout en étant proche des commodités de la ville, cette propriété offre un cadre de vie paisible et idéal pour une vie de famille épanouie.
à moins de 10 minutes de tout commerce et bénéficiant d'un ramassage scolaire, école, collège et lycée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaëtan Mendes EI (ID 80320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/03/2024 - maj le 23/03/2024 - Réf. agence : 1493124 - Réf Superimmo : ANVXV7AWF

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 390 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

172 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 135 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1974
Chauffage au fuel	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 2 740 € / an

Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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