Vente maison 1 130 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bretignolles-sur-Mer (85470)

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6 570 €/m²
1 garage - 2 parkings
Piscine

L'Adresse Bretignolles Sur Mer (Siege)

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Description

BRETIGNOLLES SUR MER Maison d'exception! Découvrez cette magnifique bâtisse de 2020, édifiée sur une parcelle de 644m² et nichée dans un emplacement de premier choix aux portes de l'océan! Espace de vie élégant; Pièce de vie spacieuse ou la lumière naturelle inonde chaque recoin, accompagnée d'une cuisine moderne disposant de nombreux rangements et sa vue imprenable sur la piscine à eau de mer. Au rez-de-chaussée découvrez également trois chambres, toutes équipées de grands placards, une salle d'eau avec douche, baignoire et WC puis un WC indépendant pour le coté pratique. Le garage traversant est muni d'un espace mezzanine. A l'étage, admirez la suite parentale avec dressing, salle d'eau avec WC et balcon privatif offrant une vue mer délicieuse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception. DPE : A Réf : 1797 Consommation énergétique : 45kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 1Kg CO2/m²/an Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/08/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : 1797 - Réf Superimmo : ANVXZAHZZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 130 000 €	Prix au m² : 6 570 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 644 m²	Piscine
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 2020
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

45 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 590 € / an

Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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