Vente maison 351 450 €

172 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bois-de-Céné (85710)

GRAND POTENTIEL Grande maison de ville, dépendances, grand terrain divisible et constructible. Centre du Bois de Cené, Maison en pierre rénovée avec des sols d'époque en très bon état. Elle possède un grand terrain détachable et constructible, des dépendances avec BOX à chevaux.
Cette maison pleine de charme est située à pieds de tous les commerces, en plein centre ville, idéalement située.
Elle possède 4 chambres, un bureau, un très grand garage et des dépendances pouvant accueillir des chevaux, cette maison était déjà occupée par un amoureux des chevaux. Cette maison a un énorme potentiel au coeur de la ville ! Diviser et construisez, gardez pour l'avenir, tout est possible. Enorme potentiel pour la création de logements locatifs.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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SANDRINE OLLIVIER - 3G IMMO

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