Vente maison 243 500 €

172 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Berson (33390)

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1 416 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

PORTBAIL IMMOBILIER Blaye

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Description

Très jolie maison de caractère sur un terrain de plus de 2000m² avec vaste dépendance.
La maison principale rénovée dans les années 2000 vous séduira par ses volumes généreux: séjour avec coin cuisine, salon, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, toilettes, salle d'eau buanderie au rez-de-chaussée et 1 chambre à l'étage.
Dépendance attenante et grenier.
Sur le côté une partie de la maison actuellement louée vous assure un gardiennage et une tranquillité.
A visiter sans tarder!
Honoraires inclus de 5.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4292.00 € et 5208.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/05/2025 - maj le 21/06/2025 - Réf. agence : VM30762-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXYGJUN

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Caractérisques

Prix de vente : 243 500 €	Prix au m² : 1 416 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,87% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 173 m²	Travaux à prevoir
Année de construction : 1880	Chauffage au fuel
Cuisine équipée	Séjour de 45 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 292 € / an

Maximum : 5 208 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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