Vente maison 224 000 €

172 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Berrias-et-Casteljau (07460)

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1 302 €/m²
1 Garage

ARDECHE LOZERE IMMOBILIER

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Description

Située dans le charmant village calme de Berrias, cette maison offre un cadre idéal pour une grande famille ou pour des séjours entre amis. Elle se trouve à seulement 15 minutes des Vans et à 5 minutes de la rivière du Chassezac. Elle se compose de quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu’une cave. Au premier étage, vous y trouverez une pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec cuisine entierrement equipee, offrant un bel espace de vie, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Au deuxième étage, un grand palier distribue deux chambres et une salle de bains. Et enfin, au troisième étage, deux autres chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Cette maison clés en main n’attend plus que vous, aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Publiée le 05/03/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 3242 - Réf Superimmo : ANVXY08QH

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Caractérisques

Prix de vente : 224 000 €	Prix au m² : 1 302 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 9 pièces - 5 chambres	1 Garage
Cave	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Historique des prix

24 octobre 2025

Baisse de 6,3%

224 000 €

21 juin 2025

Baisse de 4%

239 000 €

5 mars 2025

249 000 €

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