Vente maison 236 250 €

172 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Argentonnay (79150)

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1 374 €/m²
Cuisine de 11 m²

GONORD IMMOBILIER

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Description

Superbe longère avec plan d'eau
Au coeur de la campagne argentonnaise, à 12 minutes de Bressuire, ce magnifique corps de ferme dispose d'une belle longère, avec une grande pièce de vie, cuisine équipée, bureau, deux wc, deux chambres et une buanderie au rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres, un wc et un grenier. Ce bien dispose également de belles dépendances dont une salle aménagée avec une cheminée, une belle grange et une écurie.
Au calme, dans un environnement paisible et sans voisins proches, ce bien ravira les acquéreurs, d'autant qu'il dispose d'un plan d'eau avec pêcherie face à la maison.
A decouvrir pour les amoureux de la nature.

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 224034 - Réf Superimmo : ANVXZMPHH

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Caractérisques

Prix de vente : 236 250 €	Prix au m² : 1 374 € / m²

11 250 € TTC inclus dans le prix de vente.

172 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 12 900 m²	Vue dégagée, sur campagne
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 794 € / an

Maximum : 2 426 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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