Vente maison 240 000 €

172 m²

Alès (30100)

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1 395 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Chauffage individuel

Lamy Alès

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Description

Fort potentiel pour cette maison de ville d'une superficie totale d'environ 172m2, offrant la possibilité d'un usage mixte, professionnel et habitation, avec une grande visibilité.Elle se compose en RDC d'un hall d'entrée avec placard, 3 bureaux dont 1 climatisé avec possibilité d'accès indépendant et un WC. Ces pièces rejoignent la cour extérieure ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée.A l'étage vous trouverez la partie habitation en bon état général comprenant un grand dégagement avec placard desservant la pièce de vie équipée d'une climatisation et d'un poêle à bois avec sa cuisine semi-ouverte et aménagée ouvrant sur terrasse couverte, 3 chambres dont 2 avec placards et une climatisée, une belle salle de bain avec douche et baignoire balnéo, une grande buanderie et un WC séparé.L'extérieur : cour sécurisée d'environ 150m2 avec possibilité de plusieurs stationnements ainsi qu'un abri sur dalle et une dépendance d'environ 30m2.Les points techniques : double vitrage, volets roulants électriques, isolation par l'extérieur, chauffage avec climatisation, poêle à bois et convecteurs électriques.Taxe foncière : 2747 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : GB00210919 - Réf Superimmo : ANVXYY8IQ

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 395 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m²	1 garage - 4 parkings
Cave	Terrasse
Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

25 septembre 2025

Baisse de 4,8%

240 000 €

19 juillet 2025

Baisse de 7,4%

252 000 €

2 juillet 2025

272 000 €

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