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Vente maison 360 000 €
172 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Albertville (73200)
172 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Albertville (73200)
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- 2 093 €/m²
- Balcon
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
M-OI Albertville vous propose à la vente cette maison familiale de 1963 avec terrasse et jardin, dans un cadre calme et verdoyant.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence : 5877-ANB
Situation et contexte :
Située dans un quartier résidentiel recherché, la maison est proche des commerces, des écoles et des transports. Son exposition Sud-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Description intérieure :
La maison, d'une surface habitable d'environ 172 m², est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 42 m², ainsi que deux chambres et un WC séparé. À l'étage, elle dispose de quatre chambres supplémentaires, dont trois avec accès à un balcon, et une salle de bains. L'ensemble offre une circulation fluide entre les espaces, idéale pour une famille.
Avantages extérieurs :
Sur un terrain de 850 m², le jardin arboré offre de belles possibilités d'aménagement, complété par une terrasse exposée Sud-Ouest.
Prestations complémentaires :
La propriété comprend un garage double de 52 m², un carport, un sous-sol complet avec cave, chaufferie, buanderie et atelier, ainsi que plusieurs dépendances pour le rangement.
--
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À votre service : Anaïs BRUNOT - +33617638210
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Annecy - N°940600562
Référence annonce : 5877-ANB
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 13/10/2025 -
Réf. agence : 5877-ANB - Réf Superimmo : ANVXZMWT0
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 2 093 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 172 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 857 m² | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| 1 salle de bain | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 240 € / an
Maximum :
3 080 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2024.
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