Vente maison 256 000 €

171 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Villes-sur-Auzon (84570)

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1 497 €/m²

AGENCE VILLES-SUR-AUZON

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Description

L’agence L' oustaou immo vous propose en exclusivité cette maison de 171 m2, située au cœur du village, à proximité immédiate des commodités. Elle est implantée sur une parcelle de 335 m2 offrant un agréable jardin arboré.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine séparée, une pièce de vie donnant accès à une terrasse conviviale, ainsi qu’une buanderie attenante.
La terrasse s’ouvre sur un jardin verdoyant qui invite à la détente et aux moments de convivialité.
Le premier étage propose trois grandes chambres accompagnées d’une salle d’eau.
Le deuxième étage offre également trois spacieuses chambres et une salle d’eau.
Avec ses volumes généreux et son cachet de l’ancien préservé, cette maison dispose d’un fort potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de l’adapter à vos goûts et envies.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite pour cette maison avec de beaux volumes, de l'authenticité, un jardin arboré, proximité commerces et services, exclusivité agence.
Les honoraires sont inclus à la charge du vendeur.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 464 - Réf Superimmo : ANVXZWFQ7

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Caractérisques

Prix de vente : 256 000 €	Prix au m² : 1 497 € / m²

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171 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 344 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave	2 salles d'eau
1 wc	Jardin (244 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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