Vente maison 445 000 €

171 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vert-le-Petit (91710)

iad France - Ronnie Garcia vous propose: UNE MAISON RARE sur le secteur !
Située proche du centre ville de Vert le Petit, dans une rue au calme
Je vous présente une Charmante Maison traditionnelle en meulière datant de 1915 et entièrement rénovée, comprenant,
Au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec un poêle à bois, une grande cuisine équipée haut de gamme, un placard, un grand salon-séjour, une salle d'eau avec WC.
A l'étage: un pallier, 2 chambres, une salle d'eau/WC.
Sous-sol semi déterré et aménagé entièrement avec une pièce cave/buanderie/chaufferie, un bureau avec deux placards / dressing, WC séparés, une chambre avec sa salle d'eau donnant sur la terrasse.
Une dépendance pouvant être aménagée en studio et un atelier atenant
La parcelle de terrain fait un total de 862 M2.
3 places de stationnements devant la maison
Chauffage et eau chaude Gaz, un portail électrique coulissant
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, posez vos valises !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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RONNIE GARCIA - IAD

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