Superimmo
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Vente maison 879 000 €
171,56 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Verrières-le-Buisson (91370)

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  • 5 124 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
LOGIS CONSEIL

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822 avis
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Description

Votre agence immobilière LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry vous propose en Exclusivité : Dans un environnement privilégié, prisé, calme et verdoyant, une maison familiale avec piscine chauffée, édifiée sur un terrain de 838 m² sans aucun vis à vis. A 9 minutes à pied de la gare TVG/RER Massy.
Elle se compose :
Au sous-sol : Un garage, un atelier, une chaufferie, une cave, une véritable cave à vin, des WC séparés, deux bureaux pouvant être transformés en chambre. Ce sous-sol profite d'une entrée indépendante pouvant faire l'objet d'un espace distinct et privatif du reste de la maison.
Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse donnant accès à un séjour/salle à manger de 37,42m² disposant d'une cheminée et prolongé par sa terrasse avec vue sur jardin/piscine, une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur séjour), des WC séparés, une chambre. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond.
Au premier étage : Un palier desservant trois chambres, des WC, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing.
Grenier.
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Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 849 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3740.00 et 5130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 4887-NOTREAGENCE - Réf Superimmo : ANVXZQ12P
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Caractérisques
Prix de vente : 879 000 €Prix au m² : 5 124 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

171,56 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 883 m²Travaux à prevoir
Piscine1 Garage
Cave1 terrasse
Année de construction : 1955Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 3 740 € / an
Maximum : 5 130 € / an
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