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Vente maison 205 000 €
171 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Vendeuvre-sur-Barse (10140)

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  • 1 199 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Arnaud Pothier - iad

Arnaud Pothier - iad

3 avis
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Description

iad France - Arnaud Pothier vous propose: Maison de Maître à Vendeuvre-sur-Barse – Charme, Espace et Grand Jardin Arboré
Située au cOEur d’un environnement verdoyant proche de tout, cette belle maison de maître vous offre un cadre de vie serein et un magnifique terrain arboré, véritable havre de paix à l’arrière de la propriété. Parfaitement entretenue, elle dispose d’une structure saine : toiture en bon état, double vitrage sur l’ensemble des ouvertures.
Le rez-de-chaussée se compose de deux salons spacieux aux beaux volumes, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une cuisine fonctionnelle, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau.
À l’étage, vous découvrirez cinq grandes chambres lumineuses, un dressing et un second WC. Des ouvertures à l’arrière de la maison permettent de profiter d’une vue agréable sur le jardin, à l’abri des regards et du bruit. Un garage et une cave viennent parfaire les prestations de cette propriété. Proche des écoles, commerces, services et le parc d’attractions Nigloland.
Cette maison allie caractère, tranquillité et potentiel. Une opportunité rare pour les amateurs de cachet et d’espaces à personnaliser.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 488946765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/06/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 1782034 - Réf Superimmo : ANVXYUY1U
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 199 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 397 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
434 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 040 € / an
Maximum : 6 890 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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Historique des prix
22 octobre 2025

Baisse de 8,9%

205 000 €
20 juin 2025
225 000 €
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ARNAUD POTHIER - IAD

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