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Description

À VENDRE – MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN PAYSAGÉ DE 504 m²
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle en très bon état, nichée dans un environnement calme à VAUX-SUR-SEINE. Idéale pour une famille, elle allie confort, espace et proximité des commodités. Jolies prestations pour cette maison traditionnelle.
Localisation : VAUX-SUR-SEINE, accès A13-A14 en 20 minutes, École à seulement 5 minutes, 16 minutes de la gare, idéal pour vos déplacements, Bus à 2mins à pieds
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, Cuisine aménagée et entièrement équipée, cuisine US pour plus de convivialité, Séjour triple avec poêle à bois, ouvert sur une terrasse, Suite parentale avec salle de bains, WC indépendant, pièce buanderie.
À l'étage : 4 chambres spacieuses, Mezzanine offrant un espace supplémentaire, Salle de bains, Pièce buanderie, WC séparé
Garage spacieux, stationnement extérieur pour deux véhicules.
Extérieur : Un jardin paysagé de 504 m² vous invite à la détente, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Aucune mitoyenneté pour plus de tranquillité.
Confort : Double vitrage pour une isolation optimale, Radiateurs caloporteurs assurant une chaleur douce et homogène
Une maison clé en main où il fait bon vivre !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Référence agence : 4892

Publiée le 14/02/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : KU06-FRL-NV4 - Réf Superimmo : ANVXXVTT4
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 515 € / m²
Taxe foncière : 2 859 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 415 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement171 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 504 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Historique des prix
11 septembre 2025

Baisse de 4,2%

430 000 €
14 février 2025
449 000 €
Localisation
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