Vente maison 598 000 €

171 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Uchaux (84100)

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3 497 €/m²
1 Garage

Marion HELY MANAS - Expertimo

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Description

Uchaux, venez découvrir cette superbe maison située dans un quartier calme. Elle est composée d'une très belle pièce à vivre de 50 m2, d'une cuisine séparée, de quatre chambres dont une indépendante, un bureau, deux salles d'eau et une salle de bain. Côté extérieur, vous trouverez une piscine de 10 x 5 couverte par un abri, un grand garage de 42 m2 et une belle terrasse d'environ 50 m2 ainsi qu' une terrasse couverte de 35 m2. Le tout sur une parcelle arborée de 2700 m2 sans vis à vis. Aucun travaux n'est à prévoir. Le système d'assainissement par fosse septique est conforme aux normes en vigueur. Elle dispose d'un forage et d'un arrosage automatique, d'un portail et une porte de garage à ouvertures électriques. Vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Uchaux se situe à 30 mns d'Avignon, 15 mns d'Orange et 1h10 des premières plages. Vous serez séduits et comblés par les nombreux sentiers dans le massif d'Uchaux pour faire de belles balades à pied comme en vélo.
Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 832 955 181, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/07/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 92358 - Réf Superimmo : ANVXZ2F2K

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 3 497 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 700 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (2 700 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 650 € / an

Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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Historique des prix

8 septembre 2025

Baisse de 2,8%

598 000 €

15 juillet 2025

615 000 €

Localisation

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Siren : 832955181