Vente maison 196 100 €

171 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Spézet (29540)

Ajouter aux FAVORIS

1 147 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au fuel (central)

ORPI Immobreizh

95 avis

02 98 93 70 07 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Venez découvrir sur la commune de Spézet , cette maison spacieuse de 170 m2 habitables en moellons de granit qui se distingue par son authenticité et son charme .
Elle est entourée d'un jardin clos (871m2) et d'un grand espace arboré exploitable( un hectare).
Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, un hall desservant une pièce avec point d'eau et porte extérieure, une buanderie, un cellier, un grand garage avec porte électrique + espace bois de chauffage.
Le premier étage dévoile une cuisine avec baie vitrée donnant sur une terrasse, un salon/séjour (+ cheminée) de 30 m2 avec balcon . 2 chambres(12 m2 et 14 m2) avec placards intégrés, une salle de bain équipée d'une baignoire, WC séparé.
Au deuxième étage : 2 chambres (15 m2 et 16 m2) avec dressings, possibilité douche/WC et un grenier équipé de velux . Fenêtres avec survitrage, charpente en bois traitée, combles isolés .
Les matériaux de qualité se mêlent au parquet de bois massif ajoutant un cachet indéniable. La propriété comprend également une dépendance de 100 m2 : rez-de-chaussée avec cheminée, à l'étage pièce aménageable. Toit, murs et plancher en très bon état . Projet de gîte possible.
A 40 mn de la mer . Un lieu idéal , avec un fort potentiel : à 4 mn école, médecin, pharmacie, poste, épicerie, médiathèque.
Accès direct à la voie express RN 164, Carhaix à 10 mn, Quimper à 30 mn, Brest à 40 mn.
Référence agence : 11681

Publiée le 27/02/2025 - maj le 15/07/2025 - Réf. agence : 6PB8-CGF-YCT - Réf Superimmo : ANVXXYWPI

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 196 100 €	Prix au m² : 1 147 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	171 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 11 329 m²
3 niveaux	1 cave
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel au fuel (central)
1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 710 € / an

Maximum : 5 060 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ORPI IMMOBREIZH

Siren : 448308601

95 avis clients