Vente maison 546 000 €

171 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Soussans (33460)

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3 193 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking
Chauffage au gaz
Piscine

Cabinet BEDIN - BLANQUEFORT

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Description

SOUSSANS - PROPRIETE D'EXCEPTION. Villa Contemporaine avec Piscine et studio.
Située dans un quartier calme, à proximité du centre et des commodités, cette splendide villa contemporaine de 2010, climatisée, vous offre un cadre de vie unique. En parfait état, elle bénéficie d’une exposition idéale, permettant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le vaste espace de vie, composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, s’ouvre directement sur une terrasse partiellement couverte, offrant une vue imprenable sur la piscine en pierre de Bali. L’agencement sans vis-à-vis de l’extérieur vous garantit une intimité parfaite pour vos moments de détente ou vos réceptions.
La villa comprend une suite parentale, trois chambres et un studio indépendant, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. Le tout est édifié sur un terrain clos de plus de 1 900 m², avec un garage attenant, un abri de jardin et un accès bitumé avec nombreuses places de stationnement.
Un bien rare et recherché, alliant confort, modernité et fonctionnalité.
Contactez-nous au 05 56 95 49 39 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 et 1820 Euros/an (année de référence 2021)

Publiée le 17/07/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : SUP12-5841 - Réf Superimmo : ANVXZ2ZNS

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Caractérisques

Prix de vente : 546 000 €	Prix au m² : 3 193 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 918 m²	Piscine
1 garage - 1 parking	Terrasse
Chauffage au gaz	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

9 octobre 2025

Baisse de 3,7%

546 000 €

17 juillet 2025

567 000 €

Localisation

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