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9
Vente maison 496 000 €
171 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Salon-de-Provence (13300)
171 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Salon-de-Provence (13300)
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- 2 901 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Christelle Chave vous propose, au cœur de Salon-de-Provence, cette maison familiale de 171 m², nichée sur un terrain de 654 m² avec jardin privatif d'environ 400 m², idéale pour une vie paisible à deux pas du centre-ville.
Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, cette maison offre de beaux volumes, dont une pièce de vie de 40 m² s'ouvrant sur une terrasse accueillante, parfaite pour vos moments de convivialité en extérieur. L'espace nuit se compose de deux suites parentales, une chambre en duplex avec son bureau et une chambre classique. Une troisième salle d'eau partagée entre les deux dernières chambres agrémente la praticité de cette maison. Deux WC garantissent un confort au quotidien.
La cuisine américaine, conviviale et moderne, s'accompagne d'un cellier et d'une grande buanderie, facilitant l'organisation de la vie familiale. Le jardin arboré offre un cadre agréable. Les atouts pratiques : double garage et stationnement extérieur, cave, rangements.
Proche des écoles, commerces, espaces verts et à seulement 15 min à pied du centre historique et de ses restaurants renommés. Accès rapide à l'A7, transports facilitant les déplacements vers Aix, Marseille ou Avignon.
Taxe foncière : 2908 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère Chave Christelle, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 899533152. Référence annonce : DOM24537. Date de réalisation du diagnostic : 28/02/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : DOM24537 - Réf Superimmo : ANVXZJNBX
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| Prix de vente : 496 000 € | Prix au m² : 2 901 € / m² |
| Taxe foncière : 2 908 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 171 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 654 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1972 | Chauffage individuel: radiateurs |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 40 m² |
| 3 salles d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 780 € / an
Diagnostics réalisés le 28/02/2022.
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