Vente maison 327 499 €

171,28 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Léger (17800)

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1 912 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 5 parkings

Ajp Immobilier Pons

88 avis

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Description

Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 1984 offre 171 m² habitables sur une parcelle de 1900 m² exposée Nord-Est. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un grand séjour avec cheminée, d'une véranda utilisée comme salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. Trois suites parentales avec salle de bain et WC privatifs, dont une avec dressing. Une mezzanine aménagée en bureau complète l'ensemble. A l'extérieur : grand jardin, ancienne charentaise pouvant être réhabilité, garage et dépendance . Confort : climatisation réversible dans le salon, double vitrage, cheminée, assainissement individuel récent, fibre optique. Un bien fonctionnel, lumineux, avec de beaux volumes et un cadre paisible (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/09/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : AP-RIQ - Réf Superimmo : ANVXZEWKF

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Caractérisques

Prix de vente : 327 499 €	Prix au m² : 1 912 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,55% TTC - 17 220 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

171,28 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 900 m²	1 garage - 5 parkings
Terrasse	Année de construction : 1990
3 salles de bain	4 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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