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Vente maison 535 000 €
171 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean-de-Maurienne (73300)
171 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean-de-Maurienne (73300)
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- 3 129 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (poêle)
CAPIFRANCE - Stéphane MARCEAU
06 20 30 75 94
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Description
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Localisation
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DU BIEN
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A VENDRE - MAISON DE VILLAGE - RENOVEE - GÎTE.
Maison d'habitation particulière avec accueil gîte, située sur les hauteurs de la ville, la vue est exceptionnelle !
Projet de vie INCROYABLE en pleine nature, proche de stations de ski.
Pouvant être encore aménagée dans sa configuration, la possibilité d'agrandissements peut-être effectué avec facilité.
Edifiée sur deux niveaux dans la tradition de son environnement.
Au premier niveau - Un atelier - Un espace de type "grange" - Entrée du Gîte - Une terrasse - Une cour - Une salle de d'eau
Au second niveau - Entrée principale de la maison - Séjour avec son poêle à granules - Deux chambres - Une salle de bains (douche et baignoire) - Une petite buanderie - Une sortie terrasse sur 1er niveau - Une mezzanine comprenant la cuisine - Le balcon - Une deuxième terrasse - A nouveau deux chambres (gîte) - Coin lecture - Balcon
Je rappelle que la maison est rénovée dans l'esprit de la tradition et de l'authenticité. Construite avec des matériaux de qualité, elle RESPIRE à la fois solidité et tranquillité.
A DECOUVRIR ABSOLUMENT mais seulement pour les amoureux de nature en recherche de grand AIR et d'authenticité.
Surface habitable environ 171m2.
Je suis à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852318)
Publiée le 09/04/2024 -
maj le 08/05/2024 -
Réf. agence : 340931456142 - Réf Superimmo : ANVXVFHR0
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| Prix de vente : 535 000 € | Prix au m² : 3 129 € / m² |
| Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 171 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 954 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin, sur montagne | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Chauffage électrique (poêle) |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/12/2022.
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