Vente maison 218 000 €

171 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Royères (87400)

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1 275 €/m²
4 Parkings
Chauffage individuel au fuel

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Description

En exclusivité pour vous !À 20 min de LIMOGESMagnifique maison de bourg en pierre !Dans un état excellentElle se compose au rez-de-jardin : une agréable vérande, une salle à manger, un salon chaleureux et une cuisine aménagée.À l'étage : 6 chambres dont une très grande chambre, une salle d'eau et une salle de bain, wc.La maison comprend également une buanderie / chaufferie et un garageUn terrain clos d'environ 757 m²LES + Tres bien entretenueTerrain plat et closUn puitDouble vitragePortail AluVolet Alu en partieInsert boisIsolation des combles okIsolation du garage okA proximité école, épicerie, bar / tabac, city stade,Beaucoup de balades à proximitéA ne pas manquer !Nombreuses posibilités pour cette charmante maison.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.81 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 210 000 ¤. (gedeon_51697_32133446)

Publiée le 07/11/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : AG311-1115 - Réf Superimmo : ANVXZU2V6

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Caractérisques

Prix de vente : 218 000 €	Prix au m² : 1 275 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

171 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 757 m²	4 Parkings
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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