Vente maison 520 000 €

171,4 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520)

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3 034 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

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Description

Située sur la Bouverie, au calme, cette villa de 171 m² environ sur un terrain de 635 m² composée de 2 logements (pouvant faire un seul logement). Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte donnant sur un séjour 27m² environ, 2 chambres avec placards, une salle d’eau, un wc indépendant. Quelques travaux de mise au goût du jour à prévoir. A l’étage : Une cuisine séparée, un séjour de 24 m² environ, 3 chambres avec placards, une salle de bains, un wc indépendant. Actuellement loué pour 935 €/ mois + 250 € de provisions sur charges par mois. Un beau jardin arboré, clôturé, une belle piscine à débordement, un garage, un abri voiture, aucun vis-à-vis, belle vue dégagée, au calme. DOUBLE VITRAGE – CHEMINEE – GARAGE – CABANON – PISCINE DEBORDEMENT – PAS DE VIS-A-VIS – BELLE VUE – 2 LOGEMENTS – PROCHE COMMERCES - CALME A visiter sans attendre !!!
(* Le descriptif de ce bien peut être différent de celui des titres de propriété et des demandes et autorisations administratives)
- Contact : Victoria Victoria Forté au 06 65 64 32 28 - Agent commercial de la Société AGENCE AGILLIMMO CONSEILS immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 511 831 356, titulaire de l'attestation de collaboratrice n° ADC83032021000000055 pour le compte de la Société AGENCE AGILLIMMO CONSEILS

Publiée le 28/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 2424 - Réf Superimmo : ANVXZZ7BF

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 3 034 € / m²
Taxe foncière : 3 301 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

171,4 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 635 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1989
Chauffage individuel électrique	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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