Superimmo
9

Vente maison 667 900 €
171 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Rochecorbon (37210)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 906 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
Concept immo 37

Concept immo 37

09 81 95 18 13 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

EXCLUSIVITÉ CONCEPT IMMO 37 !
Nichée dans l'un des villages les plus prisés de la rive Nord tourangelle, cette élégante demeure développe environ 171m² habitables et s'ouvre sur un joli jardin cocooning avec accès sur sa cave troglodyte et sa piscine hors sol, complété par un coteau privatif. Cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement 10 minutes de Tours centre et de la gare TGV. Un compromis idéal entre douceur de vivre et proximité de la vie urbaine.
Dès l'entrée vous succomberez à l'état irréprochable et à la luminosité de cette pépite, vous y découvrirez une splendide pièce de vie ouverte sur une magnifique cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau est complété par un vestibule qui vous accueil dès l'entrée, un cellier accessible de la cuisine et un wc.
Au premier étage, un palier dessert une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi que deux autres chambres parquetées avec chacune leur salle d'eau privative. Au deuxième niveau, une spacieuse mezzanine donnant sur la quatrième chambre et sur sa salle de bain.
L'expression posez vos valises dans cette maison prend tout son sens.
Les + :
- Maison à l'état irréprochable
- DPE exceptionnel
- Quatre chambres spacieuse avec chacune salle d'eau privative
Vous rêvez d'une demeure de qualité et réalisé avec goût, ne cherchez plus nous avons le bien rare qu'il vous faut !
Honoraires inclus de 2.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 962.00 € et 1302.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1760-CONCEPT37 - Réf Superimmo : ANVX100GLE
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 667 900 €Prix au m² : 3 906 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,75% TTC - 17 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 832 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2024Cuisine ouverte, équipée
3 salles d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 962 € / an
Maximum : 1 302 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CONCEPT IMMO 37

Siren : 522583749 - N° de carte professionnelle : 818
09 81 95 18 13 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.