Vente maison 282 000 €

171 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pouilley-les-Vignes (25115)

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1 649 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Besançon

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Description

POUILLEY LES VIGNES Sur sous-sol total, maison mitoyenne pleine de charme et entièrement rénovée de 171 m² située à proximité des commodités, des commerces et des transports, idéal pour un quotidien pratique ! Au niveau de vie de plain-pied, vous profitez d'une superbe pièce à vivre de 75 m² avec cuisine équipée de qualité, cet espace de convivialité est agrémenté d'un poêle à bois. L'étage accueille 4 chambres, avec possibilité d'aménager les combles au deuxième étage selon votre besoin. La maison est équipée de 2 salles de bains aménagées avec une douche à l'italienne pour l'une et une baignoire pour l'autre. La maison est fonctionnelle, elle comporte une buanderie - cellier au rez-de-chaussée et un sous-sol pour vos véhicules et le stockage. La maison a été entièrement rénovée et isolée, menuiseries double vitrage, poêle à bois : faible consommation d'énergie.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 83 - Réf Superimmo : ANVXZFAJS

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Caractérisques

Prix de vente : 282 000 €	Prix au m² : 1 649 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 430 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1737	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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