Vente maison 339 000 €

171 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pontpoint (60700)

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1 982 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 4 parkings

Séraphine immobilier

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Description

Dans la charmante commune de Pontpoint, Séraphine vous présente en exclusivité cette maison individuelle habitable de plain pied et sa dépendance rénovée, sur un terrain de plus de 1000 m² niché au pied de la forêt d'Halatte. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec cheminée insert et sur une magnifique véranda de 24 m², offrant une vue dégagée sur le jardin et la forêt... Le niveau est également agrémenté d'un grand salon traversant, d'une pièce aménagée en buanderie, et d'un couloir desservant une petite chambre, une salle de bain et des WC indépendants. A l'étage, un palier bureau dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total sur lequel est édifiée la maison est compartimenté, et comprend notamment une cave à vin, un atelier et un double garage avec portail motorisé. Une partie de ce niveau a été aménagé en logement indépendant de 52 m², formant à ce jour un appartement T2 rénové avec jardinet, et pouvant servir aux futurs acquéreurs de maison d'amis, de lieu de travail, ou d'investissement locatif. Deux terrasses et un grand jardin avec abri complètent ce bien. Les + ? Une excellente isolation, une absence totale de vis-à-vis, une pompe à chaleur récente, un ballon d'eau chaude thermodynamique, et la possibilité de louer le logement indépendant pour 750 euros par mois ! *La maison est située à moins de 10min d'une gare pour Paris, à 20min de Senlis, 25min de Compiègne et 35min de Roissy CDG A visiter sans tarder en contactant Lisa au 06 26 81 40 19

Publiée le 05/09/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : 229 - Réf Superimmo : ANVXZE5AF

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 1 982 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 031 m²	1 garage - 4 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1990	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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Historique des prix

25 octobre 2025

Baisse de 2,9%

339 000 €

5 septembre 2025

349 000 €

Localisation

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SÉRAPHINE IMMOBILIER

Siren : 899864508