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Vente maison 418 000 €
171 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Plancoët (22130)
171 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Plancoët (22130)
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- 2 444 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Thibaut Leroy vous propose: Maison Traditionnelle avec Vaste Jardin Arboré - Plancoët
Nichée au cOEur de la charmante commune de Plancoët, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Construite en 1977 et rénovée, cette propriété saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité.
D'une surface totale de 171m² sur un terrain de 2041m², elle se déploie sur deux étages et offre de vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, une belle entrée, une cuisine équipée de 17m2 ouverte sur la véranda de 21m2 et le salon de 31m2, une salle de douche, deux chambres et une toilette . À l'étage, trois belles chambres supplémentaires dont une parentale de 20m2 +mansard viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une toilette et une salle de bain/douche.
L'intérieur de la maison est lumineux grâce à ses expositions, offrant une atmosphère accueillante et conviviale. Deux terrasses et une véranda vous permettrons de vous détendre en toute quiétude.
Le jardin arboré qui entoure la propriété est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Stationnement aisé de part les deux places de parking sous carport et autres places à l'entrée du terrain.
Situation privilégiée, à proximité des commodités, des écoles et des commerces, cette maison traditionnelle est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de tranquillité et de confort.
Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans plus tarder ce bien immobilier à Plancoët.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 953504693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/05/2025 -
maj le 03/08/2025 -
Réf. agence : 1767737 - Réf Superimmo : ANVXYKL23
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Prix de vente : 418 000 €  | Prix au m² : 2 444 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 171 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 041 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1977 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 590 € / an
Maximum :
2 190 € / an
Diagnostics réalisés le 19/02/2025.
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