Vente maison 595 000 €

171 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Octeville-sur-Mer (76930)

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3 480 €/m²
1 terrasse
3 garages - 6 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

PIERRE TRANSACTION

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Description

Nouveauté chez Pierre Transactions
OCTEVILLE SUR MER
Ensemble immobilier comprenant deux maisons :
Une maison de 119 m² habitable comprenant entrée, séjour, salon avec poele a bois, cuisine aménagée et buanderie, dégagement donnant sur salle de douche, WC et dressing. A l'étage, deux chambres et un bureau, coin WC avec lave mains. Terrain avec garage 3 voitures, chalet bois, piscine hors sol 8x3 m couverte. Allées en enrobé, portail electrique.
Une seconde maison de 61 m² habitable comprenant entrée, salle à manger, une chambre et salle de bains, refait à neuf. Appentis une voiture.
Terrain de 2400m², chauffage fioul et assainissement individuel.
Entrée indépendante a chacune des maisons.
Possibilité de construire une maison sur le terrain actuel.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 2936-HERICHER - Réf Superimmo : ANVXZN2Z7

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 480 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

171 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 458 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 garages - 6 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1870	Chauffage au fuel
Cuisine équipée	2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 610 € / an

Maximum : 4 920 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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