Vente maison 159 000 €

171 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Nogent-le-Bernard (72110)

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930 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Agence Immoté

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Description

DANS LA CAMPAGNE DE NOGENT-LE-BERNARD, maison de campagne de 171 m2 à finir de rénover. Découvrez une spacieuse pièce de vie de 50 m2 avec cuisine aménagée et équipée récente, mezzanine de 20 m2 sur le dessus, cellier, 2 chambres, dressing, salle d'eau, WC. A l'étage : palier distribuant 3 chambres. Le tout sur un terrain clos de 2116 m2. Carport et garage. Assainissement par micro-station neuf et pompe à chaleur air/eau récente.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Immoté : Agent immobilier - Alexis Jarry
Carte T CPI72012021000000011

Publiée le 02/07/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 0353-IMMOTE - Réf Superimmo : ANVXYY2IJ

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 930 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 216 m²	Travaux à prevoir
Vue dégagée	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 160 € / an

Maximum : 4 340 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2025.

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