Vente maison 199 000 €

171 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mazamet (81200)

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1 164 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel

CHEYENNE RUA - BSK Immobilier

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Description

Nouveauté, coup de cœur en exclusivité!
Venez découvrir cette charmante maison de ville très lumineuse située à Mazamet à deux pas du centre ville.
En Rez de chaussée vous pourrez trouver une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte dînatoire avec accès au jardin et à la terrasse, un grand salon très cosy avec lui aussi un accès à l'extérieur.
Au premier étage vous trouverez trois grandes chambres, deux jolis paliers ainsi qu'une salle d'eau.
Au second vous trouverez deux chambres sous les combles, avec une belle salle d'eau.
Il y a également une cave de plus de 50m2 idéal pour du rangement ou bricolage.
À l'extérieur une jolie terrasse à l'abris des regards, des annexes avec arrivée d'eau et un joli jardin de plus de 500m2.
Toiture neuve, chaudière à pellets neuve… aucun travaux à prévoir. Il n'y a qu'à poser vos valises pour cette maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.
Pour plus d'information ou bien pour programmer une visite n'hésitez pas à me contacter !
À bientôt
Cheyenne
Cette annonce référence 276072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHEYENNE RUA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82279153900015.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025
Score DPE : 95 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/03/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 276072 - Réf Superimmo : ANVXY15YM

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 164 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 560 m²	Orientation : Sud
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 690 € / an

Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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Historique des prix

27 juin 2025

Baisse de 4,8%

199 000 €

9 avril 2025

Baisse de 2,8%

209 000 €

7 mars 2025

215 000 €

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