Vente maison 223 000 €

171 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Masquières (47370)

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1 304 €/m²

L'Adresse Tournon D'agenais

05 24 32 40 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette charmante ancienne ferme en pierre, nichée dans un paisible hameau, offrant une maison principale élevée sur sous-sol. Elle comprend une cuisine chaleureuse avec cheminée, une salle à manger conviviale, une entrée accueillante, un couloir, trois chambres confortables et une salle de bains. A l'étage, accessible par ascenseur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un espace combles à aménager selon vos envies. Le sous-sol abrite quatre grandes caves parfaites pour le stockage. Côté confort, la maison dispose de fenêtres en simple vitrage et d'un chauffage central au fuel. Les dépendances comprennent un double garage spacieux, une vaste grange de 200 m² et plusieurs autres annexes. Un atout unique : grâce à l'ascenseur intégré, vous pouvez circuler aisément du sous-sol au deuxième étage sans escalier - toutefois, il est tout à fait possible de réinstaller un escalier si vous le souhaitez. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une propriété pleine de charme et de potentiel !

Publiée le 20/06/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 3219 - Réf Superimmo : ANVXYUUK7

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Caractérisques

Prix de vente : 223 000 €	Prix au m² : 1 304 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 755 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

89 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 790 € / an

Maximum : 5 180 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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Historique des prix

24 septembre 2025

Baisse de 4,7%

223 000 €

20 juin 2025

234 000 €

Localisation

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L'ADRESSE TOURNON D'AGENAIS

Siren : 440248771 - N° de carte professionnelle : 47032016000004627