Vente maison 265 000 €

171 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Manthes (26210)

Avez-vous déjà rêvé d’une maison qui a du caractère, de l’espace… et qui ne se prend pas trop au sérieux ? (Oui, ça existe, la preuve : c’est moi, la maison de Manthes !) Prêt(e) à écrire la suite de votre histoire dans un décor qui a de l'âme ?
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Qui suis-je ?
Je suis cette grande maison de village de 171 m2, blottie au cœur de Manthes, qui adore accueillir les familles, les projets farfelus et même les envies d’ailleurs… tout en restant fidèle à la douceur de la Drôme des collines. Trois niveaux, deux entrées (pour les familles nombreuses ou les indécis du matin : 'Je sors par où aujourd’hui ?'), et un terrain de jeu grandeur nature pour petits et grands. Ici, le cocon rime avec émotion et le quotidien se transforme en souvenirs à collectionner.
Mon quotidien, c’est l’espace et la lumière
Dès l’entrée, mon salon vous invite à la détente ou à la sieste, selon votre niveau de résistance à la tentation des canapés moelleux. Ma cuisine ouverte sur la salle à manger attend vos plus belles recettes… ou vos commandes à emporter (on ne juge pas, la vie moderne, c’est aussi ça). Un bureau lumineux vous tend les bras pour télétravailler, créer, ou simplement rêver de vacances. Et, détail qui compte : un WC au rez-de-chaussée, pour éviter les sprints matinaux.
À l’étage, place à la sérénité
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing (parce que vos vêtements méritent aussi un peu d’espace). Fini les embouteillages du matin : une salle de bains supplémentaire et un second WC, c’est la paix des ménages assurée.
Le niveau inférieur, c’est la cerise sur le gâteau
Ici, je cache une cuisine d’été pour les grandes tablées, une salle de cinéma avec bar en bois (idéal pour refaire le monde ou simplement savourer un bon film Oscar du meilleur popcorn assuré), une buanderie et un troisième WC. Oui, je prends soin de votre quotidien jusque dans les moindres recoins.
Et dehors ?
Derrière mon portail motorisé, une parcelle de 580 m2, une allée pour vos véhicules, vélos et autres trottinettes. Ma dépendance de 125 m2 attend vos idées les plus folles : atelier, salle de sport, studio ou repaire secret (oui, même Batman serait jaloux). Mon jardin paysagé, arrosé par un puits de 19 mètres, promet des après-midis jeux, des soirées barbecue et des matins au calme ou comment devenir le héros de vos propres week-ends.
Manthes, c’est…
Un village à taille humaine, une ambiance conviviale, un patrimoine qui a du panache, des balades au parc du lac, des événements culturels toute l’année et une proximité idéale avec les bassins d’emploi de la Drôme et de l’Isère. Ici, la vie prend le temps, mais ne manque jamais de rythme (ni de charme).
Prêt(e) à écrire un nouveau chapitre ?
Venez me rencontrer, je suis la maison qui n’attend que vos plus beaux souvenirs et vos plus belles idées. Contactez Immotep pour organiser notre première visite et qui sait, peut-être votre prochain coup de cœur. Encore plus d’infos croustillantes sur moi sur le site de l’agence.
Propriétaires, votre bien a aussi une histoire à raconter mais manque de voix ? Confiez-le à Immotep, la famille experte locale qui sait faire parler les murs… et même les jardins ! Votre maison n’a jamais été aussi bien entourée, promis Familialement, Immotep, votre agence Immobilière Familiale à Romans sur Isère

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 1 550 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2025.

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