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Vente maison 525 000 €
171 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Malaucène (84340)

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  • 3 070 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Sophie FOUGERAT - iad

Sophie FOUGERAT - iad

3 avis
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Description

iad France - Sophie Fougerat vous propose: Située à 10 mn de Vaison la romaine, au pied du mont Ventoux, belle villa de 171m² sur un terrain de 1400m² environ avec piscine, espace jacuzzi et terrain de boules.
Le rez de chaussé se compose d'une grande pièce de vie lumineuse (salon, salle à manger, cuisine équipée), de 3 chambres, 3 salles d'eau, 2 toilettes indépendants, un cellier, 1 buanderie, 1 local technique, 1 grand garage pour 2 voitures.
A l'étage, 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau.
TECHNIQUE : Plancher chauffant/rafraichissant, VMC, Double vitrage avec volets roulants, conduit de cheminée en attente, piscine 7m x 4m traditionnelle + espace Jacuzzi 3 places allongées, arrosage automatique en cours, portail automatique avec interphone, terrain clôturé, tout à l'égout.
MON AVIS : Villa lumineuse, très bien exposée avec un environnement calme. intérieur avec de beaux volumes. Cette villa se prête à une maison de famille ou en location saisonnière..
Possibilité d'aménager le garage.
A voir très vite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fougerat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1904690 - Réf Superimmo : ANVX100XQB
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 3 070 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²1 Garage
Année de construction : 2015Chauffage électrique
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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