Vente maison 799 000 €

171,26 m²

6 pièces 6 p

Les Adrets-de-l'Estérel (83600)

Ajouter aux FAVORIS

4 665 €/m²
Cuisine de 13 m²
Piscine

Foximmo

06 60 46 58 54 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Villa 171m² avec vue panoramique mer et montagnes, calme, piscine, à 35 min de l'aéroport de Nice
Située aux Adrets de l'Esterel en position dominante, à 35min de l'aéroport de Nice, venez découvrir cette charmante villa d'environ 171m² édifiée sur un terrain de 1500m² avec piscine de 9x4,5m et vue panoramique sur la mer et les montagnes, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'un lumineux séjour d'environ 50m² avec plafond cathédrale de 5 mètres de hauteur et poutres apparentes, d'une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une terrasse exposée sud-est avec sa cuisine d'été, idéale pour profiter de belles journées d'été.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards et salle d'eau / salle de bains.
A l'étage se trouvent une chambre parentale avec placards et une salle de bains attenante à terminer.
Un studio indépendant de 32m² au rez-de-jardin saura vous séduire : comprenant salon / cuisine ouverte avec poêle à bois et climatisation, salle d'eau, WC indépendant, et buanderie.
L'extérieur bénéficie également d'un potager et de nombreux arbres fruitiers, de plusieurs places de stationnement, et d'une dépendance de 24m² à aménager selon vos besoins et envies (atelier, bureau, salle de sport, ...).
Cette villa offre de belles prestations : climatisation réversible gainable, menuiseries en double-vitrage, ventilateur de plafond, fibre optique, portail électrique, alarme, chauffe-eau thermodynamique, tout-à-l'égout, proximité immédiate des commerces, écoles, médecins, à seulement 5min de l'accès autoroute, 8min du Lac de Saint Cassien...
A visiter sans tarder !
Honoraires à charge vendeurs inclus dans le prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
EHUFEN3729

Publiée le 02/08/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : EHUFEN3729 - Réf Superimmo : ANVXZ8HUZ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 4 665 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

171,26 m² - 6 pièces	Année de rénovation : 2022
Piscine	Vue sur mer, sur montagne
Année de construction : 1984	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 13 m²	Fenêtres double vitrage
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 930 € / an

Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
FOXIMMO

Siren : 484 508 5 - N° de carte professionnelle : 06052016000004 143