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Vente maison 319 000 €
171 m²
6 pièces
6 p
Lens-Lestang (26210)
171 m²
6 pièces
6 p
Lens-Lestang (26210)
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- 1 865 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Romain Jeantet vous propose: Située dans la charmante commune de Lens-Lestang, cette maison de 171 m² environ offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Construite en pisé, cette maison de caractère édifiée sur 3 niveaux bénéficie d'un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir tout le confort nécessaire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux et une cuisine équipée, une chambre et sa salle d'eau privative. Les 4 chambres spacieuses réparties sur les étages supérieurs offrent un véritable espace privatif pour chacun des membres de la famille. Deux toilettes et un cellier viennent compléter cet agencement optimal.
Le charme de cette maison se poursuit à l'extérieur avec un jardin de 1085m² exposé au sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La source qui alimente le terrain sera un plus pour permettre aux espaces verts de subsister même aux périodes les plus chaudes de l'année.
Une vaste grange un atelier et des espaces couverts pour une surface totale exploitable de 275 m2 environ permettent d'imaginer et de mettre en place différents projets comme l'aménagement d'appartements, l'installation d'une activité professionnelle ou encore un projet d'habitat partagé.
À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour faciliter le quotidien de toute la famille. A 1h de Grenoble, de Valence et de Lyon, cette maison est située à équidistance des villes influentes du secteur.
Un rafraîchissement pourrait être envisagé pour moderniser certains espaces et laisser libre cours à votre créativité afin de personnaliser ce bien à votre goût.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme à Lens-Lestang. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement agréable et calme.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 907518765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1863076 - Réf Superimmo : ANVXZMW6B
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| Prix de vente : 319 000 € | Prix au m² : 1 865 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 171 m² - 6 pièces - ter. 1 085 m² | Année de construction : 1900 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 370 € / an
Diagnostics réalisés le 07/05/2025.
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