Vente maison 525 000 €

171 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Havre (76620)

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3 070 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz
Piscine

CABINET LESTERLIN NEGO'STYL

37 avis

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Description

Maison de charme avec piscine à Sanvic Étoile – 4 chambres, bureau, jardin paysagé
À vendre : pavillon de caractère situé à Sanvic Étoile, quartier résidentiel très recherché du Havre. Édifiée sur une belle parcelle paysagée avec piscine, cette maison familiale allie charme, confort et fonctionnalité.
Le bien se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cheminée, d'un salon convivial, et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. La maison offre 4 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que 2 salles de bains.
L'extérieur séduit par son jardin arboré, sa terrasse et sa piscine parfaitement intégrée à l'environnement.
Le gros plus un Gîte attenant pouvant recevoir la famille ou location saisonnière
Réf : 11078PL
Philippe LOVITON, agent commercial
numéro : 403 912 652
Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL
Prix : 525 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3200 Euros et 4390 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 27/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 11078PL - Réf Superimmo : ANVXYWHXD

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 070 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

171 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 525 m²	2 niveaux
Piscine	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
Chauffage au gaz	Séjour de 45 m²
2 salles de bain	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 200 € / an

Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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