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Description

Découvrez cette belle villa à vendre à LABENNE, située au cœur de la ville, à seulement 5 minutes de la plage...
Cette propriété offre une surface habitable de 171 m², idéale pour une famille.
Avec son double séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, ses 4 chambres, dont une suite parentale, elle offre un espace de vie confortable et convivial.
Un studio indépendant, idéal pour recevoir des invités ou pour un projet de location vient compléter le tout.
Profitez d'un magnifique jardin avec piscine et terrasses dont une avec cuisine d'été, parfait pour se détendre lors des journées ensoleillées.
Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison est parfaitement placée pour ceux qui recherchent la commodité et l'accessibilité.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Référence agence : 414

Publiée le 14/02/2025 - maj le 06/10/2025 - Réf. agence : IX0F-V5W-GYO - Réf Superimmo : ANVXXVSVE
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Caractérisques
Prix de vente : 651 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 807 € / m²
Taxe foncière : 2 009 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement171 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 049 m²
2 niveauxPiscine
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique, au fuel3 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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Historique des prix
6 octobre 2025

Baisse de 5,7%

651 000 €
5 mars 2025

Baisse de 8%

690 000 €
14 février 2025
750 000 €
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