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Vente maison 651 000 €

171 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Labenne (40530)

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3 807 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique, au fuel
Piscine

Lacampagne Immobilier

59 avis

05 59 15 30 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette belle villa à vendre à LABENNE, située au cœur de la ville, à seulement 5 minutes de la plage...
Cette propriété offre une surface habitable de 171 m², idéale pour une famille.
Avec son double séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, ses 4 chambres, dont une suite parentale, elle offre un espace de vie confortable et convivial.
Un studio indépendant, idéal pour recevoir des invités ou pour un projet de location vient compléter le tout.
Profitez d'un magnifique jardin avec piscine et terrasses dont une avec cuisine d'été, parfait pour se détendre lors des journées ensoleillées.
Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison est parfaitement placée pour ceux qui recherchent la commodité et l'accessibilité.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Référence agence : 414

Publiée le 14/02/2025 - maj le 06/10/2025 - Réf. agence : IX0F-V5W-GYO - Réf Superimmo : ANVXXVSVE

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Caractérisques

Prix de vente : 651 000 €	Prix au m² : 3 807 € / m²
Taxe foncière : 2 009 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	171 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 049 m²
2 niveaux	Piscine
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique, au fuel	3 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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Historique des prix

6 octobre 2025

Baisse de 5,7%

651 000 €

5 mars 2025

Baisse de 8%

690 000 €

14 février 2025

750 000 €

Localisation

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Siren : 821888864

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