Vente maison 210 000 €

171 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Romaine (70130)

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1 228 €/m²
Exclusivité
Chauffage: pompe à chaleur

Florence LESAFFRE - Optimhome

80 avis

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Description

Florence Lesaffre, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose en exclusivité cette maison familiale de 170 m2 implantée sur un terrain de plus de 3 000 m2. Elle est située sur la commune de Vezet La Romaine en Haute Saône à 27 kilomètres de Vesoul. Cette bâtisse en pierre est composée en rez-de-chaussée d'une belle cuisine aménagée et équipée munie d'un poêle à bois, une salle de douche, toilettes séparées, un vaste salon de 56 m2 avec accès aux terrasses. Au premier étage l'espace nuit propose 4 chambres avec de beaux volumes, toilettes et salle de douche. Une pièce de 60 m2, facilement aménageable, peut vous permettre d'augmenter la surface habitable selon vos inspirations. Un grand garage peut accueillir jusqu'à 4 voitures, une cave et une dépendance extérieure complète cet ensemble. Pompe à chaleur et doubles vitrages récents. DPE en D. Verger avec de nombreux arbres fruitiers. Visites possibles en semaine et le weekend. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florence LESAFFRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) 06 63 17 97 15 (réf. 591758 )

Publiée le 04/09/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 830031268159 - Réf Superimmo : ANVXZDZE0

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 228 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	171 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 036 m²
1 niveau	1 cave
Chauffage: pompe à chaleur	Séjour de 56 m²
2 salles d'eau	1 wc
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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