Vente maison 275 000 €

171 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

La Laupie (26740)

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1 608 €/m²
Exclusivité
2 garages - 8 parkings
Chauffage individuel: au sol

LES ALLEES Cléon d’Andran

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Description

EXCLUSIVITE
Idéal artisan ou entrepreneur...
Villa contemporaine d'environ 171 m² sur une parcelle de 2317 m².
Beau terrain plat, clos avec magnifique vue panoramique.
Espace artisan avec atelier de 90 m² et ses 2 bureaux.
Maison dont le gros oeuvre est fait donc à finir.
Dans le permis est prévu un grand séjour de 64 m² avec sa cuisine, 4 chambres, cellier, 2 salles d'eau et 2 wc.
On peut aussi le modifier comme, par exemple, une suite parentale, 2 chambres supplémentaires ou un 2 pièces avec son entrée indépendante...
Garage 2 voitures (ou appartement indépendant).
Large choix d'options pour cette maison lumineuse et sans nuisances.
Actuellement une partie est finie pour loger sur place avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et wc.
Vous pouvez donc y vivre et finir tranquillement la maison pour en faire une très belle propriété !
Très bien située géographiquement à 15 mn de Montélimar et de l'A7.
A découvrir !
Votre conseillère Florence Serot au 06.62.21.75.53

Publiée le 20/03/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : CDA13-0207 - Réf Superimmo : ANVXY4GBY

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 608 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 317 m²	2 garages - 8 parkings
Chauffage individuel: au sol	Séjour de 64 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

2 septembre 2025

Baisse de 8%

275 000 €

17 juin 2025

Baisse de 6%

299 000 €

22 avril 2025

Baisse de 8,9%

318 000 €

20 mars 2025

349 000 €

Localisation

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Siren : 395378078 - N° de carte professionnelle : 368