Vente maison 749 999 €

171 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Colle-sur-Loup (06480)

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4 386 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible

Christophe LE GOFFE - Capifrance

27 avis

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Description

Située dans un quartier recherché de La colle Sur Loup , à proximité immédiate de toutes les commodités, école, collège, piscine, cette élégante villa aux beaux volumes offre un cadre de vie privilégié.
Un accès direct au centre ville vous surprendra.
la maison se compose au Rez de chaussée d'un vaste séjour, cuisine, d'un deux pièces indépendant et d'un studio, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.
L'étage offre trois chambres, deux se partage salle de douche et toilette, la dernière, elle en suite, vous surprendra par ses volumes et sa luminosité.
Maison rénové, équipée d'un cumulus thermodynamique et entièrement climatisée.
Les espaces extérieurs et le parking finissent la caractère pratique et chaleureux de cette demeure a la situation géographique prémium. Vidéo disponible Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel 06 22 31 73 12 - Réf.926300

Publiée le 31/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 340932246305 - Réf Superimmo : ANVXZSHDW

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Caractérisques

Prix de vente : 749 999 €	Prix au m² : 4 386 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	171 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 408 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 35 m²
3 salles d'eau	2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 350 € / an

Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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