Vente maison 150 000 €

171 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Jau-Dignac-et-Loirac (33590)

iad France - Tony ALLIX vous propose: À VENDRE – Maison de plain-pied 171 m² avec jardin et piscine – Jau-Dignac-et-Loirac (33590)
À seulement 15 km de Soulac-sur-Mer, découvrez cette maison spacieuse de plain-pied de 171 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 171 m²
- Grand séjour de 45 m² avec cheminée
- Cuisine séparée de 21 m²
- 4 chambres d’environ 15 m²
- Salle de bain rénovée + salle d’eau
- Espace bureau
- Double garage
- Jardin de 400 m² avec piscine semi-enterrée
- Travaux à prévoir
Localisation : Située à Jau-Dignac-et-Loirac, cette maison offre un environnement paisible, à proximité de l’estuaire de la Gironde et à 15 minutes des plages de Soulac-sur-Mer.
Vous êtes intéressés ? Venez découvrir le potentiel de cette maison !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ALLIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487739419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 150 000 €

Prix au m² : 877 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2024.

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TONY ALLIX - IAD

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