Vente maison 550 000 €

171 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Horgues (65310)

iad France - Laure Rioche vous propose:
Découvrez cette magnifique maison d'architecte contemporaine, construite en 2023, située dans la charmante commune d'Horgues. Avec une surface habitable de 171m² et implantée sur une parcelle de 1060m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et intimité.
Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec 4 chambres dont une suite parentale de 34 m2, idéales pour accueillir une famille. Chaque chambre bénéficie d'une superficie optimale pour garantir confort et intimité.
Une magnifique cuisine entièrement équipée donnant sur le séjour de 70.72m² constitue le cOEur convivial de la maison, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis.
Vous profiterez également d'une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine, idéale pour des moments de détente et de convivialité en extérieur. Exposée plein sud et à l'ouest, votre maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le garage, les équipements de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné et la ventilation mécanique, ainsi que les systèmes de sécurité comme le digicode et l'interphone, garantissent votre bien-être et votre tranquillité au quotidien.
Cette maison d'exception, dans un état neuf, est prête à vous accueillir et à vous offrir une qualité de vie incomparable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou architectural à Horgues.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Rioche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 792131948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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LAURE RIOCHE - IAD

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