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9
Vente maison
171,39 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Grimaud (83310)
171,39 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Grimaud (83310)
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- 3 terrasses
- Cuisine ouverte, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à Grimaud, dans le prestigieux secteur de Saint-Tropez. Cette propriété de grand standing, entièrement rénovée en 2022, offre une surface habitable de 171,39 m² et une surface au sol de 187 m², nichée sur un terrain de 2591 m². Avec ses 5 pièces et ses 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour accueillir une famille nombreuse. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, offrant un confort optimal. Vous apprécierez également les 3 terrasses et le jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, est le coeur de cette maison. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le standing de cette propriété se retrouve également dans les finitions intérieures, en excellent état, et dans les équipements modernes tels que le chauffage mixte et l'assainissement conforme. Profitez de la piscine et du sous-sol de 16 m², idéal pour stocker vos affaires. La cave de 16 m² offre également un espace supplémentaire pour vos vins et autres trésors. Cette maison bénéficie d'une exposition traversante, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin et les terrasses invitent à la détente et à la tranquillité. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est à 5 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus, à 10 minutes en voiture d'une crèche, de plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), d'un hôpital, de nombreux médecins généralistes et d'une alimentation générale. Un restaurant se trouve également à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison d'exception, alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse propriété.
Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1675.25 € et 1675.25 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Valérie GAUTHIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Portage Salarial FCI Immobilier
RCP AXA 63224118O4
Publiée le 07/02/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VM22729-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXXTQRB
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| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28% TTC - 95 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 171,39 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 591 m² | Piscine |
| Cave | 3 terrasses |
| Année de construction : 1970 | Gardien |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 70 m² | 4 salles d'eau |
| 3 wc | Interphone |
| Copropriété de 155 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 675,25 € / an
Maximum :
1 675,25 € / an
Diagnostics réalisés le 06/12/2024.
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