Vente maison 244 000 €

171 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Garchizy (58600)

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1 427 €/m²
1 Garage

3G IMMO - Julie AUBOIS

06 17 96 33 40

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Description

Maison de plain-pied en exclusivité sur un joli parc de 1905 m2 arboré et entièrement clôturé ,située sur la commune de Garchizy Elle dispose d'une surface habitable de 171 m2 avec un spacieux salon salle à manger de 31 m2 avec un poêle à bois ouvrant sur une terrasse abritée, une cuisine équipée de 11 m2 ouverte en partie sur le salon salle à manger et un accès direct sur la terrasse et la cuisine d'été, 4 chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bain avec un Wc indépendant, une grande pièce de 24 m2 avec ouverture baies vitrées pouvant servir de 2ème salon ou de salle de jeux, un cellier, une chaufferie avec chaudière à gaz et chaudière bois, un grand garage non attenant de 63 m2 , un abri et une cave Les fenêtres sont en double vitrage, les combles sont en partie isolés et la toiture est en bon état en tuiles mécaniques Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie AUBOIS Inscrite au RSAC de NEVERS 987 523 974, Tel : 06 17 96 33 40, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186891JA-1462405765

Publiée le 05/04/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 18689 - Réf Superimmo : ANVXVE0Q2

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Caractérisques

Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 1 427 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.3gimmobilier.com/bareme_agent2022_avril.php

171 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 905 m²	1 Garage
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

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